Программа "Жилье для российской семьи"

Формирование списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи"



Администрация Новгородского муниципального района уведомляет о том, что формирование списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи", начинается с 24 февраля 2015 года в соответствии с требованиями Порядка установления категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, формирования списков таких граждан и сводного реестра таких граждан в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи", утвержденного постановлением Правительства Новгородской области от 29.10.2014 № 532 и изменениями, внесенными в данное постановление (далее – Порядок).
Прием заявлений и документов осуществляет отдел архитектуры комитета земельных ресурсов, землеустройства и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муниципального района по средам начиная с 25 февраля 2015 года с 9.00 до 17.00 по адресу:
Великий Новгород, ул. Германа, д. 11, каб. 19, тел. 76-35-64.
Выписка из Порядка
В соответствии с разделом 2 Порядка право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы на территории области имеют граждане, постоянно проживающие на территории области, относящиеся к следующим категориям:
2.1.1. Граждане, чья обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с ним члена его семьи составляет не более 14 кв. м, при условии что совокупный доход семьи на момент обращения с заявлением на участие в программе не превышает более чем в 2 раза прожиточный минимум, установленный Правительством Новгородской области по основным социально-демографическим группам населения в Новгородской области, на каждого члена семьи за квартал, предшествующий кварталу, в котором представлены соответствующие документы, а стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) совместно проживающих с ними членов его семьи и подлежащего налогообложению, составляет менее установленного органами местного самоуправления для признания граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда расчетного показателя рыночной стоимости приобретения жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, с применением понижающего коэффициента, учитывающего возможность получения ипотечного жилищного кредита на приобретение жилого помещения в данном муниципальном образовании, устанавливаемого органами местного самоуправления в размере от 0,3 до 1,0.
2.1.2. Граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, и в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
2.1.3. Граждане, имеющие 2 и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала при условии
использования материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках программы;
2.1.4. Граждане, имеющие 3 и более несовершеннолетних детей;
2.1.5. Граждане, являющиеся ветеранами боевых действий;
2.1.6. Граждане, имеющие одного ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
2.1.7. Граждане - участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;
2.1.8. Граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Новгородской области, органах местного самоуправления Новгородской области является основным местом работы, и общий стаж работы гражданина составляет 3 года и более;
2.1.9. Граждане, которые в установленном законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Новгородской области, муниципальными правовыми актами порядке являются участниками государственных или муниципальных программ, иных мероприятий и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней;
2.1.10. Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, Указом Президента Российской Федерации, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете;
2.1.11. Граждане, для которых работа в государственных и муниципальных образовательных организациях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы;
2.1.12. Граждане, для которых работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;
2.1.13. Граждане, являющиеся инвалидами, и семьи, имеющие детей-инвалидов.
2.2. Гражданин, относящийся к одной или одновременно к нескольким категориям, указанным в подпунктах 2.1.6 - 2.1.12 Порядка, включается в списки граждан, при наличии одновременно:
следующих оснований в совокупности:
гражданин не является членом жилищно-строительного кооператива, созданного в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан в соответствии с федеральными законами от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" и от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
гражданин не реализовал право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";
общий стаж работы гражданина в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Новгородской области, органах местного самоуправления Новгородской области, либо в государственных и муниципальных образовательных организациях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта, либо в организациях оборонно-промышленного комплекса составляет 3 года и более;
гражданин является нанимателем жилого помещения или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, при этом общая площадь занимаемого жилого помещения (с учетом площади, приходящейся на каждого члена семьи) не превышает размер общей площади жилого помещения, рассчитанный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, более чем на 18 квадратных метров либо количество комнат в жилом помещении (квартире или жилом доме) меньше количества проживающих в нем семей (в том числе если семья состоит из родителей и постоянно проживающих с ними и зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних детей, состоящих в браке) независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
одного из следующих оснований: гражданин зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении на территории Новгородской области;
гражданин имеет основное место работы (службы) на территории Новгородской области.
2.3. Основание, предусмотренное пятым абзацем пункта 2.2 Порядка, не применяется в отношении граждан, указанных в подпунктах 2.1.6,
2.1.7, 2.1.9, 2.1.10 Порядка, а также граждан, указанных в подпункте 2.1.8 Порядка и замещающих должности категорий "руководители" и "помощники (советники)" высшей группы должностей федеральной государственной гражданской службы, государственной гражданской службы Новгородской области или муниципальной службы, при наличии обращения руководителя федерального органа государственной власти, органа государственной власти Новгородской области или органа местного самоуправления Новгородской области о включении гражданина в списки, указанные в пункте 2.2 Порядка.
3.5. Для участия в программе гражданин, за исключением граждан, относящихся к категориям, предусмотренным подпунктами 2.1.6 - 2.1.12 Порядка, и включенных в список граждан на основании областного закона № 231-ОЗ, в срок, устанавливаемый в соответствии с пунктом 3.4 Порядка, подает в орган местного самоуправления следующие документы:
заявление по форме согласно приложению № 1 к Порядку;
согласие на обработку персональных данных гражданина, членов его семьи или их законных представителей по форме согласно приложению № 2 к Порядку;
копия паспорта гражданина или иного документа, удостоверяющего личность гражданина;
извещение кредитной организации о принятии предварительного решения о предоставлении гражданину (членам его семьи) кредита (займа) для приобретения (строительства) жилья (при необходимости);
документы или копии документов, содержащих сведения о совместно проживающих с гражданином членах его семьи, в том числе паспортов или свидетельств о рождении (для несовершеннолетних членов семьи гражданина), документов, подтверждающих степень родства или свойства по отношению к гражданину и место постоянного проживания гражданина и членов его семьи. В случае если документы о месте постоянного проживания гражданина и членов его семьи не были им представлены самостоятельно, то орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня представления гражданином заявления и иных документов запрашивает их в порядке, предусмотренном федеральным законодательством об организации предоставления государственных и муниципальных услуг.
3.6. Кроме документов, указанных в пункте 3.5 Порядка, гражданин-заявитель представляет в орган местного самоуправления документы (сведения), подтверждающие его отнесение к одной из категорий граждан, установленной пунктом 2.1 Порядка:
3.6.1. Для граждан, относящихся к категории, указанной в подпункте 2.1.1 Порядка:
выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним из органа, уполномоченного осуществлять регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним после вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", о наличии или отсутствии зарегистрированных прав на жилые помещения у гражданина и членов его семьи;
правоустанавливающие документы на жилые помещения, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при наличии);
копии документов, подтверждающих право пользования жилыми помещениями государственного и (или) муниципального жилищного фонда, занимаемыми гражданином и членами его семьи (договор социального найма, договор найма или поднайма) (при наличии);
копии документов, подтверждающих право пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда, занимаемыми гражданином и членами его семьи (при наличии);
документы, подтверждающие доходы за последние 6 месяцев до дня подачи заявления:
справка с места работы по форме 2-НДФЛ;
декларация о полученных доходах с отметкой налоговой инспекции либо ее копия, заверенная в установленном порядке, - для лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью;
свидетельство об уплате налога на вмененный доход либо его копия, заверенная в установленном порядке, - для предпринимателей, перешедших на уплату вмененного дохода;
уведомления налогового органа о налогообложении имущества гражданина и членов его семьи;
правоустанавливающие документы на транспортные средства;
3.6.2. Для граждан, относящихся к категории, указанной в подпункте 2.1.2 Порядка, - копию решения межведомственной комиссии о признании жилого помещения не соответствующим установленным требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и непригодным для проживания либо о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
3.6.3. Для граждан, относящихся к категории, указанной в подпункте 2.1.3 Порядка, - копию государственного сертификата на материнский (семейный) капитал;
3.6.4. Для граждан, относящихся к категории, указанной в подпункте 2.1.4 Порядка, - копию удостоверения многодетной семьи;
3.6.5. Для граждан, относящихся к категории, указанной в подпункте 2.1.5 Порядка, - копию удостоверения ветерана боевых действий;
3.6.6. Для граждан, относящихся к категории, указанной в подпункте 2.1.6 Порядка:
выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним из органа, уполномоченного осуществлять регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним после вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", о наличии или отсутствии зарегистрированных прав на жилые помещения у гражданина и членов его семьи;
копии правоустанавливающих документов на жилые помещения, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при наличии);
копии документов, подтверждающих право пользования жилыми помещениями государственного и (или) муниципального жилищного фонда, занимаемыми гражданином и членами его семьи (договор социального найма, договор найма или поднайма) (при наличии);
копии документов, подтверждающих право пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда, занимаемыми гражданином и членами его семьи (при наличии);
3.6.7. Для граждан, относящихся к категории, указанной в подпункте 2.1.7 Порядка:
документ об участии в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих;
выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним из органа, уполномоченного осуществлять регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним после вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", о наличии или отсутствии зарегистрированных прав на жилые помещения у гражданина и членов его семьи;
копии правоустанавливающих документов на жилые помещения, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при наличии);
копии документов, подтверждающих право пользования жилыми помещениями государственного и (или) муниципального жилищного фонда, занимаемыми гражданином и членами его семьи (договор социального найма, договор найма или поднайма) (при наличии);
копии документов, подтверждающих право пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда, занимаемыми гражданином и членами его семьи (при наличии);
3.6.8. Для граждан, относящихся к категории, указанной в подпункте 2.1.8 Порядка:
справку с места работы (службы) гражданина с указанием стажа по основному месту работы (службы);
выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним из органа, уполномоченного осуществлять регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним после вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", о наличии или отсутствии зарегистрированных прав на жилые помещения у гражданина и членов его семьи;
копии правоустанавливающих документов на жилые помещения, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при наличии);
копии документов, подтверждающих право пользования жилыми помещениями государственного и (или) муниципального жилищного фонда, занимаемыми гражданином и членами его семьи (договор социального найма, договор найма или поднайма) (при наличии);
копии документов, подтверждающих право пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда, занимаемыми гражданином и членами его семьи (при наличии).
Для граждан, для которых работа (служба) в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Новгородской области, органах местного самоуправления Новгородской области является основным местом работы (службы) и замещающих должности категорий "руководители" и "помощники (советники)" высшей группы должностей федеральной государственной гражданской службы, государственной гражданской службы Новгородской области или муниципальной службы, - обращение руководителя федерального органа государственной власти, руководителя органа государственной власти Новгородской области или органа местного самоуправления Новгородской области о включении гражданина в списки, указанные в пункте 2.2 Порядка;
3.6.9. Для граждан, относящихся к категории, указанной в подпункте 2.1.9 Порядка:
документ из уполномоченного органа, подтверждающий участие граждан в государственных или муниципальных программах, иных мероприятиях на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;
выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним из органа, уполномоченного осуществлять регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним после вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", о наличии или отсутствии зарегистрированных прав на жилые помещения у гражданина и членов его семьи;
копии правоустанавливающих документов на жилые помещения, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при наличии);
копии документов, подтверждающих право пользования жилыми помещениями государственного и (или) муниципального жилищного фонда, занимаемыми гражданином и членами его семьи (договор социального найма, договор найма или поднайма) (при наличии);
копии документов, подтверждающих право пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда, занимаемыми гражданином и членами его семьи (при наличии);

3.6.10. Для граждан, относящихся к категории, указанной в подпункте 2.1.10 Порядка:
копию распорядительного документа о постановке гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, а также сведения из органа местного самоуправления о том, что на момент подачи заявления гражданин состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях или копию документа о признании его нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма;
выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним из органа, уполномоченного осуществлять
регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним после вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", о наличии или отсутствии зарегистрированных прав на жилые помещения у гражданина и членов его семьи;
копии правоустанавливающих документов на жилые помещения, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при наличии);
копии документов, подтверждающих право пользования жилыми помещениями государственного и (или) муниципального жилищного фонда, занимаемыми гражданином и членами его семьи (договор социального найма, договор найма или поднайма) (при наличии);
копии документов, подтверждающих право пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда, занимаемыми гражданином и членами его семьи (при наличии);
3.6.11. Для граждан, относящихся к категории, указанной в подпункте 2.1.11 Порядка:
справка с места работы гражданина с указанием стажа по основному месту работы и отнесения учреждения (организации), в котором(ой) он работает, к соответствующей сфере деятельности и организационно-правовой форме;
выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним из органа, уполномоченного осуществлять регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним после вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", о наличии или отсутствии зарегистрированных прав на жилые помещения у гражданина и членов его семьи;
копии правоустанавливающих документов на жилые помещения, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при наличии);
копии документов, подтверждающих право пользования жилыми помещениями государственного и (или) муниципального жилищного фонда, занимаемыми гражданином и членами его семьи (договор социального найма, договор найма или поднайма) (при наличии);
копии документов, подтверждающих право пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда, занимаемыми гражданином и членами его семьи (при наличии);
3.6.12. Для граждан, относящихся к категории, указанной в подпункте 2.1.12 Порядка:
справка с места работы гражданина с указанием стажа по основному месту работы и отнесения организации к организациям оборонно-промышленного комплекса, включенным в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса;
выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним из органа, уполномоченного осуществлять регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним после вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", о наличии или отсутствии зарегистрированных прав на жилые помещения у гражданина и членов его семьи;
копии правоустанавливающих документов на жилые помещения, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при наличии);
копии документов, подтверждающих право пользования жилыми помещениями государственного и (или) муниципального жилищного фонда, занимаемыми гражданином и членами его семьи (договор социального найма, договор найма или поднайма) (при наличии);
копии документов, подтверждающих право пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда, занимаемыми гражданином и членами его семьи (при наличии);
3.6.13. Для граждан, относящихся к категории, указанной в подпункте 2.1.13 Порядка, - справка, подтверждающая наличие инвалидности на момент подачи заявления